⚖️ Юридические услуги
Оформление земельных участков
Процесс оформления земельных участков начинается с определения цели использования земли и ориентировочного местоположения участка. Помимо фактически свободного участка, он должен быть «юридически свободен» и не иметь ограничений, препятствующих использованию под заявленные цели.
На этом этапе Вам понадобятся кадастровые инженеры, которые проведут анализ выбранных вариантов. После корректировки границ испрашиваемого участка и согласования с заказчиком осуществляется подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
На этом этапе вам понадобятся земельные юристы, которые составят заявление на предоставление земли.
Решение об утверждении схемы расположения является основанием для проведения кадастровых работ. На этом этапе вам снова понадобятся кадастровые инженеры, которые подготовят межевой план, в соответствии с которым будет образован участок.
Только после возникновения объекта земельных правоотношений возможно его предоставление на праве аренды или собственности.
Завершающим этапом будет регистрация указанного документа в Росреестре.
Мы можем оказывать как полный комплекс услуг «под ключ», так и выполнять любой из этапов на ваш выбор. Проконсультируйтесь у нас по оформлению необходимой вам земли.
Оформление объектов капитального строительства
Процесс начинается с выбора объекта и определения допустимого местоположения и параметров застройки в соответствии с правилами землепользования и застройки (ГПЗУ).
- Геодезические и геологические изыскания.
- Получение технических условий на подключение к инженерным сетям.
- Подготовка проекта планируемого объекта.
- Получение разрешения на строительство.
После завершения строительства вам понадобятся кадастровые инженеры для проведения обмеров и подготовки технического плана.
При соответствии объекта проектной документации осуществляется ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет. Мы предоставляем услуги «под ключ» или выполняем отдельные этапы по вашему запросу.
Оформление индивидуального жилого дома
Процесс упрощен и не требует ГПЗУ или проектной документации. Вы определяете параметры строительства, подготавливаете уведомление и получаете одобрение от уполномоченного органа.
После завершения строительства составляется технический план и регистрируется право собственности.
Судебные споры по недвижимости
В процессе оформления могут возникнуть споры с третьими лицами или уполномоченными органами. Мы оказываем юридическую помощь по решению споров и обжалованию отказов.
Перед принятием решения об отказе в оформлении земли или разрешении на строительство, проконсультируйтесь у нас бесплатно.
Анализ законности недвижимости перед покупкой
Мы проверяем обременения, анализируем законность прав собственности и документы на объект недвижимости для снижения ваших рисков.
Проконсультируйтесь у нас перед покупкой недвижимости, чтобы избежать юридических рисков.