🔍 Анализ объекта недвижимости

К сожалению, такие услуги сейчас достаточно популярны, ведь существуют риски приобретения незаконных объектов недвижимого имущества, а также находящихся под арестом или запретом.

Если с запретом или арестом все достаточно просто — для снижения своих рисков покупатель может запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где будут отражены обременения объекта. Однако анализ законности существующих объектов недвижимости требует особого внимания.

Например, право собственности на недвижимость зарегистрировано, и в выписке из ЕГРН ограничений не указано. Однако при анализе документов может выясниться, что документ, послуживший основанием для регистрации права, либо не выдавался уполномоченным органом, либо выдавался в отношении другого лица, либо претерпел изменения.

Последствием такой сделки может стать аннулирование права собственности на недвижимость, а деньги, уплаченные за её покупку, вернуть будет сложно или даже невозможно.

На счету наших сотрудников множество успешно выявленных подобных объектов недвижимости.

В отличие от риэлтерских агентств-однодневок, которые стремятся опустошить кошельки доверчивых клиентов, мы дорожим своей репутацией и выстраиваем доверительные отношения с каждым, кто к нам обращается. Качество услуг — наш главный приоритет.

📞 Для снижения рисков проконсультируйтесь у нас перед покупкой недвижимости. Мы готовы предоставить бесплатную консультацию.